W nawiązaniu do wyjaśnień dotyczących zmiany MPZP w Grodźcu, poniżej przedstawiamy informacje przekazane podczas spotkania z dnia 12 maja 2026 r.:
12 maja 2026 r. w Urzędzie Gminy Jasienica odbyła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Grodziec – etap I.
Spotkanie zostało przeprowadzone zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dyskusję otworzył i prowadził Wójt Gminy Jasienica dr inż. Janusz Pierzyna.
W spotkaniu uczestniczyli również:
Podczas prezentacji przedstawiciel pracowni projektowej omówił główne założenia projektu planu miejscowego oraz zmiany wprowadzone względem obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedstawiono analizę funkcji terenów objętych projektem, a także poinformowano o uzyskaniu wszystkich wymaganych uzgodnień i opinii instytucji uczestniczących w procedurze planistycznej.
Przebieg dyskusji i udzielone odpowiedzi
W trakcie spotkania uczestnicy zgłaszali pytania dotyczące zarówno zakresu opracowania planu, jak i jego potencjalnych skutków dla lokalnej przestrzeni oraz infrastruktury.
W odpowiedzi na pytanie dotyczące powierzchni obszaru objętego projektem planu wyjaśniono, że cały opracowywany teren obejmuje około 53 ha, natomiast zmiana w stosunku do obowiązującego miejscowego planu dotyczy dodatkowego obszaru usługowego o powierzchni około 2,36 ha oraz parkingu o powierzchni około 0,36 ha.
W odniesieniu do pytań o ewentualne prace drogowe w rejonie zjazdu z drogi ekspresowej oraz zakres planowanych inwestycji infrastrukturalnych, Wójt Gminy Jasienica wskazał, że procedura sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie obejmuje realizacji inwestycji, lecz wyłącznie ustalenie przeznaczenia terenów oraz zasad ich zagospodarowania. Kwestie związane z budową, przebudową lub finansowaniem dróg stanowią odrębny proces inwestycyjny.
W sprawie odwodnienia planowanego parkingu oraz ewentualnego podłączenia kanalizacji wyjaśniono, że rozwiązania techniczne w tym zakresie będą opracowywane na etapie projektu budowlanego. Wskazano, że ze względu na brak planowanej zabudowy kubaturowej w tym miejscu, zastosowanie kanalizacji może nie być konieczne, a szczegółowe rozwiązania zostaną określone w dokumentacji technicznej inwestycji.
Na pytanie dotyczące lokalizacji parkingu w otoczeniu terenów rolnych i pastwisk Wójt Gminy poinformował, że zmiana przeznaczenia tej działki została wprowadzona na wniosek właściciela nieruchomości w ramach prowadzonej procedury planistycznej.
W kwestii komunikacji pieszej, w tym dojścia z planowanego parkingu do stadniny wskazano, że kwestie te należą do zakresu działań inwestora.
Odpowiadając na pytania dotyczące liczby właścicieli nieruchomości objętych zmianami planu, wyjaśniono, że procedura została wszczęta na wniosek jednego właściciela nieruchomości w zakresie zmiany przeznaczenia terenu na funkcję usługową. Jednocześnie wskazano, że w sąsiedztwie prowadzone były również odrębne procedury dotyczące zamiany gruntów, które ostatecznie nie zostały sfinalizowane.
W odniesieniu do prośby o ponowne przedstawienie parametrów zabudowy obowiązujących na terenach objętych projektem, przedstawiciel firmy projektowej ponownie omówił wskaźniki urbanistyczne, w tym dopuszczalne parametry zabudowy oraz zasady jej lokalizacji wynikające z zapisów planu miejscowego.
Na pytanie dotyczące przyszłego zagospodarowania terenów produkcyjno-usługowych wyjaśniono, że funkcje te wynikają z obowiązującego planu miejscowego i nie są przypisane do konkretnego inwestora. Wskazano również, że szczegółowe możliwości zagospodarowania wynikają bezpośrednio z zapisów planu, w tym m.in. z określonych linii zabudowy oraz parametrów urbanistycznych.
W zakresie dalszych etapów procedury planistycznej poinformowano, że etap I obejmuje część zasadniczą opracowania, która ma zostać przedłożona do uchwalenia, natomiast etap II ma charakter techniczny i dotyczy wyłączeń w opracowaniu.
Uczestnicy zostali również poinformowani o procedurze rozpatrywania uwag. Wskazano, że uwagi uwzględnione są wprowadzane do projektu planu, natomiast uwagi nieuwzględnione wraz z uzasadnieniem zostaną przedstawione jako załącznik do uchwały. Dodatkowo poinformowano, że każda uwaga będzie szczegółowo omawiana podczas sesji rady gminy.
Na zakończenie omówiono ogólne kierunki zagospodarowania omawianych terenów zgodnie z przedstawioną koncepcją projektową. Następnie Wójt zapytał, czy są jeszcze jakieś pytania, czy uwagi. Takich pytań nie było. Wójt podziękował wszystkim za przybycie i przedstawienie w/w projektu planu.
Informacje końcowe
Uczestnicy dyskusji publicznej zostali poinformowani, że wyłożenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do publicznego wglądu trwa do 14 maja 2026 r., natomiast uwagi do projektu można składać do dnia 28 maja 2026 r.
Na tym spotkanie zakończono.
Z poważaniem
dr inż. Janusz Pierzyna, Wójt Gminy Jasienica
