W związku z zapytaniami mieszkańców w sprawie poszerzenia terenów Jasienickiej Niskoemisyjnej Strefy Ekonomicznej wzdłuż nowo wybudowanej drogi „do Strefy”, wyjaśniam co następuje:
Tereny przemysłowe na obszarze Jasienickiej Niskoemisyjnej Strefy Ekonomicznej w Międzyrzeczu Dolnym zostały przekształcone z myślą o perspektywicznym i stabilnym rozwoju Gminy, aby budowa mediów na terenie naszej Gminy była racjonalna i ekonomiczna w jednym miejscu, a nie co parę kilometrów. Ponadto aby dać
w niedalekiej przyszłości szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych oraz zaspokoić potrzeby wynikające
z przestrzennego i społecznego rozwoju gminy. Funkcjonowanie zabudowy usługowo - produkcyjnej pozwoli również na stworzenie nowych miejsc pracy i przyniesie wpływ podatków do budżetu Gminy, aby można było np. rozbudować szkoły, chodniki, drogi, hale sportowe itp.
Od 2020 roku prowadzone były rozmowy z właścicielami terenu a następnie podjęto prace związane z projektem nowej drogi będącej łącznikiem drogi powiatowej nr 4424S z terenem Niskoemisyjnej Strefy Ekonomicznej. Inwestycja ta miała na celu zapewnić lepsze skomunikowanie terenu strefy (i jednocześnie terenów przyległych do budowanej drogi) z drogą powiatową oraz ominięcie częstego zalewania skrzyżowania przed mostem w Międzyrzeczu Górnym, tj. skrzyżowanie drogi „Rudzicka” oraz „Ligocka”. Dnia 22 kwietnia 2021 roku została wydana decyzja Starosty Bielskiego nr 2/2021 zezwalająca na realizację inwestycji drogowej, prace ruszyły jesienią 2021 roku a finalnie zakończyły się we wrześniu 2022 roku .
Mając na uwadze przedmiotowe przedsięwzięcie oraz fakt, iż Gmina Jasienica przecięła zaplanowaną inwestycją (droga) grunty prywatne właściciele tych działek obecni na spotkaniu w siedzibie Urzędu Gminy zaproponowali przekwalifikowanie tych terenów na takie przeznaczenie jak jest na Strefie. Biorąc pod uwagę daleko idący rozwój Gminy oraz wciąż rosnące zainteresowanie gruntami o charakterze między innymi usługowo-przemysłowymi, tereny tak dobrze skomunikowane bezpośrednio ze Strefą Ekonomiczną mają duży potencjał.
Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego poprzedzona została procedurą zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, która była realizowana w latach 2021 – 2023. Uchwała Nr XXVI/357/21 Rady Gminy Jasienica w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica podjęta została 4 lutego 2021r. Uchwała
Nr XLIX/651/23 Rady Gminy Jasienica w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica podjęta została 26 stycznia 2023r.
Postępowanie związane ze zmianą Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zrealizowane zostało zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W świetle obowiązujących przepisów, projekt MPZP przedstawiony został wszystkim wymaganym przepisami instytucjom
i organom, które pozytywnie zaopiniowały oraz uzgodniły przedmiotowe dokumenty. Procedury zmiany dokumentów planistycznych są jawne i ogólnodostępne. Mieszkańcy mają możliwość czynnego uczestnictwa w przebiegu procedury. Przebieg wszelkich procedur planistycznych można śledzić na bip.jasienica.pl oraz urzędowej stronie www.jasienica.pl, bądź korzystając z informacji udzielanych przez pracowników Urzędu Gminy Jasienica w godzinach pracy urzędu. Jednym z ważnych elementów procedury było przeprowadzenie wyłożenia projektu zmiany MPZP (tekst oraz rysunek) do publicznego wglądu (czas wyłożenia MPZP zgodnie z przepisami Ustawy o planowaniu to 21 dni ale Gmina wyznaczyła termin 23 dni) oraz zrealizowanie dyskusji publicznej nad rozwiązaniami zawartymi w MPZP. Na tym etapie każdy kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie MPZP może wnieść uwagi do wykładanych projektów (czas na składanie uwag od zakończonego wyłożenia zgodnie z przepisami Ustawy o planowaniu to 14 dni ale Gmina wyznaczyła 17 dni). Finalnie wszystkie działania planistyczne doprowadziły do zmiany przeznaczenia gruntów na tereny usług lub produkcji o symbolu planistycznym „U-P”, czego potwierdzeniem było przyjęcie przez Radę Gminy Jasienica Uchwały Nr LXVIII/850/24 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne. Co ważne Wojewoda podczas sprawdzania w trybie nadzorczym dokumentacji prac planistycznych nie stwierdził naruszeń przepisów prawa oraz nieprawidłowości w przeprowadzonej procedurze i przyjął Uchwałę Nr LXVIII/850/24 Rady Gminy Jasienica z dnia 22 marca 2024r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne.
Złożona procedura zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oparta na przepisach Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma bardzo wiele etapów. Poniżej chcemy przedstawić Państwu te istotne, dające możliwość czynnego uczestnictwa dla zainteresowanych właścicieli działek i mieszkańców gminy. Etapy te przedstawiają się następująco:
PRZED PODJĘCIEM UCHWAŁY O PRZYSTĄPIENIU:
Temat wprowadzenia zmian do ustaleń MPZP Gminy Jasienica został przedstawiony i omówiony podczas posiedzenia Komisji Budżetowej Rady Gminy w dniu 2 grudnia 2022r. Projekt uchwały wraz z załącznikiem graficznym obrazującym obszar opracowania zmiany MPZP został pozytywnie zaopiniowany przez Komisję Rady Gminy.
UCHWAŁA O PRZYSTĄPIENIU:
Następnie na posiedzeniu sesji Rady Gminy Jasienica, która odbyła się dnia 29 grudnia 2022r. podjęta została przez Radę Gminy Uchwała Nr XLVIII/638/22 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne.
Uchwała dostępna na: https://bip.jasienica.pl/10450/dokument/39758 .
OGŁOSZENIE / OBWIESZCZENIE
Kolejnym etapem, w którym uczestniczyć mogli właściciele działek i wszyscy zainteresowani było wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu. Ogłoszenie / Obwieszczenie o wyłożeniu opublikowane zostało dnia
19 października 2023r. Obwieszczenie o wyłożeniu ukazało się w Biuletynie Informacji Publicznej gminy Jasienica https://bip.jasienica.pl/10156/dokument/42054, na stronie Urzędu Gminy www.jasienica.pl w zakładce komunikaty oraz w wydaniu Kroniki Beskidzkiej z dnia 19 października 2023r. Informacja o wyłożeniu została również podana do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy. Zgodnie z treścią ogłoszenia o wyłożeniu trwało ono od 26 października 2023r. do dnia 17 listopada 2023r. Dnia 14 listopada 2023r. w godz. 15:00-16:00 odbyła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie. W ogłoszeniu wyznaczony został również nieprzekraczalny termin na składanie uwag do projektu mpzp do dnia 4 grudnia 2023r.
KONSULTACJE SPOŁECZNE:
Ponadto w dniach od dnia 6 listopada 2023r. do 10 listopada 2023r. zgodnie z Zarządzeniem Nr 0050.309.2023 Wójta Gminy Jasienica z dnia 30 października 2023r. zorganizowane zostały konsultacje społeczne. Zarządzenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Gminy oraz na tablicach w sołectwach w dniu 31.10.2023r. Zarządzenie udostępnione zostało również na stronie BIP https://bip.jasienica.pl/9245/dokument/42175. Podczas konsultacji społecznych można było składać wnioski i uwagi do dnia 10 listopada 2023r. Informacja o wynikach przeprowadzonych konsultacji społecznych została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy oraz opublikowana w BIP w dniu 24 listopada 2023r., https://bip.jasienica.pl/9245/dokument/42175.
PRZED UCHWALENIEM:
Następnie projekt uchwały uwzględniający rozstrzygnięcia uwag, które wpłynęły do projektu zmiany mpzp dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne przedstawiony został na posiedzeniu komisji Budżetowej w dniu 16 stycznia 2024r. Komisja pozytywnie zaopiniowała przedstawiony projekt.
UCHWALENIE MPZP:
Dnia 18 stycznia 2024r. na stronie BIP Gminy Jasienica opublikowane zostały dane przestrzenne do projektu uchwały przekazanego na sesję Rady Gminy https://bip.jasienica.pl/10154/dokument/42723. Na posiedzeniu sesji Rady Gminy dnia 25 stycznia 2024r. Rada Gminy Jasienica podjęła uchwałę Nr LXVI/812/24 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne, która zgodnie z § 27. „wchodzi w życie po upływie 30 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.”
Po podjęciu przez Radę Gminy Jasienica przedmiotowej uchwały Wójt Gminy zgodnie z prawem przekazał uchwałę wraz z dokumentacją formalno-prawną Wojewodzie Śląskiemu, w celu zbadania przebiegu procedury z przepisami prawa. W wyniku weryfikacji zapisów miejscowego planu Wojewoda Śląski dnia 23 lutego 2024r. wydał rozstrzygnięcie nadzorcze. Służby prawne Wojewody zakwestionowały, że brak jest w uchwale ustaleń dla wrysowanego pasa technologicznego wzdłuż linii elektroenergetycznej 220kV oraz odesłania do konkretnych „przepisów odrębnych” dotyczących ograniczeń w zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu związanych z produkcją energii ze źródeł odnawialnych.
Uchwała z dnia 25 stycznia 2024r. wraz z rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Śląskiego dostępne są na: https://bip.jasienica.pl/12201/dokument/42810.
Po dokonaniu poprawek w Uchwale zgodnie ze wskazaniami Wojewody Śląskiego, projekt uchwały został ponownie przedstawiony i pozytywnie zaopiniowany na powiedzeniu Komisji Budżetowej w dniu 19 marca 2024r.
Dnia 21 marca 2024r. w Biuletynie Informacji Publicznej gminy Jasienica zostały opublikowane skorygowane dane przestrzenne, a projekt uchwały przekazany został na sesję Rady Gminy. Dnia 22 marca 2024r., Rada Gminy Jasienica podjęła uchwałę Nr LXVIII/850/24 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne, która zgodnie z § 27. wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Publikacja w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nastąpiła 28 marca 2024r. Tym samym przyjmuje się, że MPZP zaczął obowiązywać od 12 kwietnia 2024r.
Uchwała z dnia 22 marca 2024r. opublikowana została w BIP: https://bip.jasienica.pl/12201/dokument/43420.
Informujemy, że w tym tygodniu Punkt Konsultacyjno-Informacyjny Programu „Czyste Powietrze” będzie czynny w piątek dnia 27 grudnia 2024 r. w godzinach 14.00 – 19.00 (w zastępstwie za dzień 26 grudnia 2024 r.).
Po Konsultacjach Społecznych ws. Rewitalizacji LK 190
Informacja po zakończeniu etapu Konsultacji Społecznych ws. Rewitalizacji LK 190.
Program Czyste Powietrze zamachem na bezpieczeństwo energetyczne!
